Что нужно знать собственникам приватизированного жилья

Февраль 10th, 2014 Новини

Что нужно знать собственникам приватизированного жилья

Приватизация жилья — это отчуждение квартир (домов), комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателя, комнат в общежитиях государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. Приватизация квартир создает условия для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, привлечение значительного количества граждан к участию в содержании и сохранении существующего жилья и формирования рыночных отношений в жилищной сфере.
В результате приватизации граждане приобретают право собственности на жилье, в котором они проживают, то есть становятся его собственниками. А право собственности дает возможность свободно распоряжаться своим жильем: продавать, передавать по наследству, передавать в ипотеку и т. д.
На сегодня вопросы приватизации квартир для значительной части граждан Украины уже решены. Поэтому следует очертить основные проблемы, возникающие при осуществлении прав собственности. Собственники жилых помещений наряду с широким объемом прав имеют совокупность обязанностей. Это поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, своевременное проведение текущего ремонта помещений, в котором собственник проживает, участие в проведении текущих и капитальных ремонтов инженерного оборудования дома.
Собственник обязан использовать жилое помещение строго по его целевому назначению — постоянному проживанию. Предоставление или использование им жилых помещений для нужд промышленного характера не допускается. Также основной обязанностью собственников жилья является регулярная оплата жилья и коммунальных услуг.
Кроме того, обращаем внимание жителей города, которые приватизировали свои квартиры до 2006 года. В свидетельстве о праве собственности на жилье необходимо определить долю каждого собственника. Для этого необходимо обратиться в отдел по учету коммунального имущества и жилой площади всем собственникам с паспортами, оригиналом и копиями свидетельств о праве собственности. Без указания доли каждого собственника в свидетельстве о праве собственности на жилье невозможно провести какие-либо действия с квартирой (продать, подарить, завещать, вступить в наследство).

Заместитель начальника отдела по учету
коммунального имущества и жилой площади                                         В.П.Гребенюк