Зонування території міста Павлоград

27 сентября, 2013 Архітектура

Особливе значення для регулювання використання територій населених пунктів має план зонування територій (зонінг). Зонінг це містобудівна документація, що визначає умови та обмеження використання територій для містобудівних потреб у межах визначених зон. Рішенням Павлоградської міської ради від 19.02.2013 № 865-32/VІ виконавчому комітету надано дозвіл на розробку плану зонування території міста Павлоград. Виконавцем проектних робіт з розробки зонінгу за результатами проведеного тендеру є ТОВ “Інститут Харківпроект”. На даний час проектувальником розробляється схема зонування території міста Павлоград за участю робочої групи виконкому. Після розробки схеми зонування її буде розміщено на офіційному сайті Павлоградської міської ради для громадських обговорень. У межах визначених зон будуть запроектовані зони з переліком переважних видів забудови та допустимих видів забудови, тобто буде вказаний перелік об’єктів, які можливо розмістити в запроектованій зоні. План зонування визначає правила забудови території міста та регулює використання цих територій, обмежує негативний вплив об’єктів підвищеної небезпеки на житлову та громадську забудову.
Зонінг розробляється на основі затвердженого генерального плану міста Павлоград з урахуванням місцевих особливостей та нормативно-правових актів місцевого самоврядування у сфері містобудування, будівництва та благоустрою території.
Зонінг міста створюється з метою:
— регулювання планування та забудови територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів;
— раціонального використання території;
— створення сприятливих умов для залучення інвестицій у будівництво шляхом забезпечення можливості вибору інвестором найбільш ефективного виду використання земельної ділянки для містобудівних потреб;
— забезпечення вільного доступу громадян до інформації стосовно розвитку населеного пункту, взаємоузгодження державних інтересів, громади та інвесторів;
— забезпечення сумісності забудови окремих земельних ділянок з оточуючою забудовою та землекористуванням;
— сприяння реалізації завдань довгострокового розвитку міста з урахуванням містобудівних особливостей, об’єктів історико-культурної спадщини та екологічного стану;
— розвитку інженерної та транспортної інфраструктури міста;
— вдосконалення мережі соціально-культурного та торгівельно-побутового обслуговування населення;
— збереження об’єктів культурної спадщини.
Детально з планом зонування можливо буде ознайомитись мешканцям міста під час проведення громадських слухань.