Учёт, сохранение и заселение бесхозного жилья в г. Павлоград

Декабрь 26th, 2013 Новини

На заседании исполнительного комитета Павлоградского горсовета, которое состоялось 25.12.2013г. с вопросом о состоянии работы по учёту, сохранению и заселению бесхозного жилья в г. Павлограде выступил заместитель городского головы А.А.Вершина.

Жилье — это одна из самых больших материальных ценностей, которые есть у человека. Поэтому работа с пустующим жильем очень важна для павлоградцев.
Сейчас на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства при исполкоме состоит– 943 семьи (общая очередь), в том числе 319 первоочередников и 138 семей, которые имеют право на внеочередное получение жилья. Постоянно идет рост числа внеочередников, так в 2011 году это 99 человек, в 2012 году – 113, а в 2013 — 138. Основную массу внеочередников составляют дети сироты и дети, лишенные родительской опеки — 94 человека. Количество желающих получить квартиру постоянно растет, даже с учетом жестких норм постановки на очередь, которые действуют согласно Жилищного кодекса Украины с 1984 года. В настоящее время, кроме очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства при исполкоме существуют квартирный учет по месту работы на предприятиях ведут ПХЗ, ПМЗ, В/ч 3024, городского отдела милиции, железной дороги. Квартиры, которые освобождаются в домах, построенных за счет средств этих предприятий, заселяются в первую очередь их работниками.
Решение вопроса пустующего жилья — это прежде всего возможность обеспечить квартирами граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий и ликвидировать социально — опасные объекты в жилых домах. Количество предоставляемых квартир каждый год уменьшается. Если в 2011 году предоставлено 23 квартиры, то в 2012 году только -18, из них 3 квартиры перешли в коммунальную собственность согласно решений суда и 3 квартиры, жители которых судом признаны утратившими право пользования жилым помещением. В этом году предоставлено 21 квартиру, по принятым решениям суда заселено 4 квартиры хозяева, которых утратили право пользования жилым помещением.
Усиление работы с пустующим жильем даст возможность обеспечить нуждающихся жителей города квартирами.
Все пустующее жилье делится на 3 части: большая часть — это приватизированные квартиры, которые находиться в частной собственности граждан; жилье коммунальной собственности, где граждане не проживают длительное время и дома частного сектора, где нет наследников. За весь период действия Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда” в городе приватизировано более 95,8% жилья. А в центральной части и на поселке шахтостроителей приватизировано уже свыше 98% жилья.
Прежде всего, проблемными являются квартиры и частные дома, хозяева которых умерли и никто не вступил в наследство. В настоящее время по данным КП «ПАВЛОГРАДЖИТЛОСЕРВІС” (информация собрана, председателей квартальных комитетов и жителей города) пустует 112 квартир и более 100 частных домов. Но эту информацию необходимо постоянно обновлять. К сожалению, процесс передачи квартир из частной собственности в коммунальную — длительный и может затянуться до полутора лет, а за это время квартира будет разграблена и приведена в антисанитарное состояние.
В процессе работы с данным жильем основную проблему составляет то, что не всегда результатами проведенной работы можно воспользоваться. На протяжении 2013 года передано КП «ПАВЛОГРАДЖИТЛОСЕРВИС» 30 пакетов документов для подготовки заявлений о передаче квартир из частной собственности в коммунальную, но реально подготовлено только 5 заявлений. В процессе работы с документами юристами были выявлены возможные наследники, неточности в документах. Жители города часто сообщают адреса пустующих несуществующих квартир.
В текущем году подано 22 исковых заявления о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, подано 5 заявлений по приватизированным квартирам. В 2012 году юридическим отделом исполкома подготовлено 3 иска в суд о лишении граждан права пользования жилым помещением, в текущем году подготовлено 22 исковых заявления, из них 13 о лишении права пользования жильем в социальных общежитиях. Всего за 2013 год юридическим отделом было подано 31 исковое заявление по жилищным вопросам, из них 24 – удовлетворено, по 4 отказано, 2 заявления оставлены без рассмотрения, одно находится на рассмотрении в суде.
В городе принята и действует программа защиты жилищных и имущественных прав детей, благодаря которой сохраняется жилье за детьми сиротами и детьми лишенными родительской опеки, которые находятся в интернате и у опекунов до их совершеннолетия. Решением исполкома закреплено 288 квартир за детьми сиротами и детьми лишенными родительской опеки.
Для уменьшения количества брошенных квартир и обеспечения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в будущем году необходимо КП «ПАВЛОГРАДЖИТЛОСЕРВІС» и ПП КП-1 активизировать работу с населением.