Про затвердження Порядку здійснення перерахунків розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі

Октябрь 16th, 2013 Проекти рішень виконкому • Проекти РА

ПАВЛОГРАДСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

ПРОЕКТ РІШЕННЯ

_____________2013 р.                    м. Павлоград                                 №___________

Про затвердження Порядку здійснення
перерахунків розміру плати за послуги
з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій у разі їх ненадання
або надання не в повному обсязі

Відповідно до пп.2 п.«а» ч.1 ст.28, ст.40, ч.1 ст.52 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст.7,20,30 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 №529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», з метою забезпечення надання споживачам належного рівня послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, дотримання структури витрат, періодичності та вартості цих послуг, виконком Павлоградської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити Порядок здійснення перерахунків розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі (додається).
2. Рішення набуває чинності 01.11.2013 року.
3. Встановити, що перерахунок плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі здійснюється виконавцями послуг обов’язково згідно з Порядком, затвердженим п. 1 цього рішення.
4. Рекомендувати виконавцям послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій:
1) вести побудинковий облік витрат, виконувати роботи в кожному будинку в межах коштів, отриманих від власників квартир, квартиронаймачів цього будинку;
2) по завершенню року інформувати мешканців про використання коштів і виконану роботу з надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.
5. КП «Павлограджитлосервіс» Павлоградської міської ради (Петля) на підставі загальних оглядів будинків і звернень мешканців будинків формувати пооб’єктно плани робіт з поточного ремонту, після чого в обов’язковому порядку їх оприлюднювати та щоквартально надавати управлінню комунального господарства та будівництва міської ради перелік робіт з поточного ремонту на житлових будинках, що планується виконувати.
6. Зобов’язати підприємства, які обслуговують житловий фонд, довести зміст цього рішення до споживачів не пізніше 30 днів з моменту його прийняття.
7. Відділу з питань регіональної політики міської ради (Рєзніков) здійснити оприлюднення цього рішення.
8. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Вершину А.О. та заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Тихонова В.М. згідно з розподілом функціональних повноважень.

Міський голова                І.С. Метелиця

Додаток
до рішення виконкому
від _________2013р. №______

Порядок здійснення перерахунків розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання
або надання не в повному обсязі

1. Порядок здійснення перерахунків розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі розроблено відповідно до ст.ст. 7, 20, 30 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постанови Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року №529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», з метою врегулювання порядку та термінів здійснення перерахунків розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі.

2. Підстави проведення перерахунків.
2.1. Проведення перерахунків здійснюються відповідно до наказу керівника підприємства-надавача послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, підставою якого є:
 акт-претензія споживачів про ненадання послуги або її надання не в повному обсязі;
 акт, складений майстрами, членами комісій, іншими працівниками підприємства, у компетенції яких виконання певних видів робіт або на яких згідно з їх функціональними обов’язками покладено контроль за повнотою і якістю надання послуг;
2.2. Крім зазначеного вище, підприємство, що надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, зобов’язано здійснити перерахунки на підставі наказу керівника підприємства в такому разі:
 наявності інших обставин, що свідчать про часткове або повне ненадання послуги;
 за послуги, вартість яких безпосередньо залежить від кількісних показників спожитої електричної енергії – на підставі фактичних показників засобів обліку електроенергії протягом календарного року. При цьому перерахунки за надання таких послуг не здійснюються, якщо фактична вартість наданих послуг перевищує встановлений тариф.

3. Періодичність проведення перерахунків.
3.1. За результатами кожного календарного місяця проводиться перерахунок за ненадання чи надання не в повному обсязі таких видів послуг:
 прибирання прибудинкової території;
 технічне обслуговування ліфтів.
Перерахунок по зазначених у п. 2.1. послугах проводиться не пізніше 30 числа наступного календарного місяця.
3.2. За результатами календарного року та згідно з графіками, затвердженими на підприємстві, проводиться перерахунок за ненадання чи надання не в повному обсязі таких видів послуг:
 прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі;
 обслуговування димовентиляційних каналів;

 технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем;
 поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і технічних пристроїв та елементів зовнішнього упорядження;
 дезінсекція, дератизація;
 освітлення місць загального користування;
 електроенергія ліфтів.
Перерахунок по зазначених у п. 3.2. послугах проводиться в місячний термін по завершенню календарного року.
3.3. У разі надходження актів-претензій від споживачів за формою та виконавцем рішення про їх задоволення, перерахунок здійснюється протягом наступного місяця з моменту отримання виконавцем відповідного акта-претензії. Акт-претензія реєструється уповноваженими особами виконавця у журналі реєстрації актів-претензій.
3.4. Не є підставою для перерахунку (за актом-претензією) невиконання певного виду робіт через ненастання часу його виконання за планом або графіком, складеним виконавцем послуг.
3.5. Перерахунок за актом-претензією здійснюється всім споживачам відповідного будинку, які не отримали послуги.
3.6. Перерахунок здійснюється виходячи з фактично понесених у звітному періоді витрат на надання послуг для кожного будинку окремо в межах тарифу, періодичності та строків надання послуг, встановлених рішенням органу місцевого самоврядування, з урахуванням планів і графіків виконання робіт, складених виконавцем.
3.7. Кошти, вивільнені в результаті проведених перерахунків розміру плати за ненадання або надання не в повному обсязі послуг, при погодженні з мешканцями будинку можуть бути спрямовані на надання будь-якої іншої послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території.
3.8. У разі перевищення за підсумками року фактичних витрат над нарахуваннями плати за послуги за встановленим тарифом таке перевищення вважається роботами, виконаними авансом. Залишок за виконані, але не зараховані до нарахувань поточного періоду роботи, зараховується до фактичних витрат наступного періоду до повного погашення вартості робіт, виконаних авансом, але в межах встановленого тарифу.