Офіційний сайт Павлоградської міської ради
УКРАЇНА
ПАВЛОГРАДСЬКА МІСЬКА РАДА
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
( 6 сесія VІ скликання)
РІШЕННЯ
від “29” ____03______2011 р. № 117-6/VI
Про затвердження Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Відповідно до п.24 ч.1 ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.10 та ст.267 Податкового Кодексу України від 02.12.2010р. №2755-VІ, із змінами і доповненнями Павлоградська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки згідно додатку (додається).
2. Відділу регіональної політики (Рєзніков) опублікувати дане рішення у засобах масової інформації та розмістити на сайті Павлоградської міської ради.
3. Дане рішення вступає в силу з моменту офіційного оприлюднення.
4. Координацію роботи щодо виконання цього рішення покласти на начальника фінансового управління Роїк Р.В.
5. Контроль на постійну комісію з питань комунального майна, підприємництва, торгівлі та побутового обслуговування населення (голова- Наумов С.М.) і на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Тихонова В.М.
Міський голова І.С.Метелиця
Додаток
до рішення
Павлоградської міської ради
від 29.03.2011р № 117-6/VI
ПОЛОЖЕННЯ
про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
1. Загальні положення
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, встановлюється на підставі пункту 24 частини 1 статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні“, пункту 7 част. 1 статті 69 Бюджетного кодексу України в редакції від 08.07.2010 № 2456, пункту 12.3 статті 12 та статті 265 Податкового кодексу України.
2. Платники податку
2.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової нерухомості.
2.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:
а) якщо об’єкт житлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
б) якщо об’єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
в) якщо об’єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.
3. Об’єкт оподаткування
3.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової нерухомості.
3.2. Не є об’єктом оподаткування:
а) об’єкти житлової нерухомості, які перебувають у власності держави або територіальних громад (їх спільній власності);
б) об’єкти житлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом;
в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;
г) садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об’єкта на одного платника податку;
ґ) об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним сім’ям та прийомним сім’ям, у яких виховується троє та більше дітей, але не більше одного такого об’єкта на сім’ю;
д) гуртожитки.
4. База оподаткування
4.1. Базою оподаткування є житлова площа об’єкта житлової нерухомості.
4.2. База оподаткування об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється ЗД ОДПІ м.Павлограда на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно.
4.3. База оподаткування об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з житлової площі об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.
4.4. У разі наявності у платника податку кількох об’єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо за кожним з таких об’єктів.
4.5. База оподаткування об’єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи платника податку, зменшується:
а) для квартири на 120 кв. метрів;
б) для житлового будинку на 250 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об’єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа- платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об’єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності.
5. Ставка податку
Ставки податку встановлюються міською радою в таких розмірах за 1 кв. метр житлової площі об’єкта житлової нерухомості:
а) Для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, ставка податку становить 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.
б) Для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів, ставка податку становить 2,7 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.
6. Порядок обчислення податку,
строк та порядок подання звітності про обчислення і сплату податку
6.1. Обчислення суми податку з об’єктів житлової нерухомості, які знаходяться у власності фізичних осіб, проводиться ЗД ОДПІ м. Павлограда за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості.
6.2. Податкове повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, та платіжні реквізити надсилаються ЗД ОДПІ м. Павлограда платникам за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості до 1 липня звітного року.
6.3. Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт. ЗД ОДПІ м. Павлограда надсилає податкове повідомлення-рішення зазначеному власнику після отримання інформації про виникнення права власності на такий об’єкт.
6.4. Платники податку на підставі документів, що підтверджують їх право власності на об’єкт оподаткування та місце проживання (реєстрації), мають право звернутися до ЗД ОДПІ м. Павлограда для звірки даних щодо житлової площі житлової нерухомості, пільги зі сплати податку, ставки податку та нарахованої суми податку.
6.5. ЗД ОДПІ м. Павлограда проводить перерахунок суми податку і надсилає податкове повідомлення-рішення зазначеному власнику відповідно до цього пункту.
6.6 Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані до 15 квітня 2011 року, а в наступні роки щоквартально, у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати до ЗД ОДПІ м.Павлограда відомості, необхідні для розрахунку податку, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
6.7. Платники податку юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 1 лютого цього ж року подають до ЗД ОДПІ м. Павлограда за місцезнаходженням об’єкта оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.
6.8. Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової нерухомості декларація подається протягом місяця з дня виникнення права власності на такий об’єкт.
6.9. У разі набуття права власності на об’єкт житлової нерухомості протягом року податок нараховується з дня виникнення права власності на такий об’єкт.
6.10. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника — починаючи з місяця, в якому виникло право власності.
6.11. ЗД ОДПІ м. Павлограда надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.
7. Податковий період
Базовий податковий (звітний період) дорівнює календарному року.
8. Порядок та строк сплати податку
8.1. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта оподаткування і зараховується до місцевого бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.
8.2 Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:
а) фізичними особами протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;
б) юридичними особами авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.
9. Контроль
Контроль за повнотою стягнення та своєчасністю перерахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, здійснює ЗД ОДПІ м. Павлограда.
Секретар міської ради Є.В.Аматов
