Офіційний сайт Павлоградської міської ради

Лист міському голові

Сентябрь 2025
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  

Корисна інформація

Звіт про відстеження результативності регуляторного акту: рішення Павлоградської міської ради від 18.07.2006р. №55-3/V “Про внесення змін до рішення від 17.06.2003 р. №182-9/ХХІV”

Июль 11th, 2011 Відстеження РА Вывести на печать

Звіти про відстеження результативності:

Звіт про відстеження

результативності регуляторного акту

Найменування регуляторного акту: рішення Павлоградської міської ради від 18.07.2006р. №55-3/V “Про внесення змін до рішення від 17.06.2003 р. №182-9/ХХІV” (рішенням були збільшені ставки за оренду комунального нерухомого майна майже вдвічі).

Виконавець заходів з відстеження: фонд комунального майна Павлоградської міської ради.

Цілі прийняття акту: наблизити рівень плати за оренду нерухомого комунального майна до ринкового рівня, створити більш справедливі умови діяльності комунальних підприємств і організацій на ринку оренди нерухомості, підвищити ефективність використання комунального майна.

Строк виконання заходів з відстеження: з 1 по 31 серпня.

Тип відстеження: базове.

Методи одержання результатів відстеження: статистичний та вибірковий моніторинг.

Дані і способи одержання: статистичні дані одержуються із узагальненого звіту про стан комунального майна, дані моніторингу – шляхом опитування незалежних оцінювачів і аналізу звітів з експертної оцінки об’єктів нерухомості.

Кількісні показники:

  • кількість об’єктів, на які поширюється дія акту – 257 об’єктів оренди загальною площею 32538,9 м2 (ІІ квартал 2006 р.);
  • середній розмір орендної плати у ІІ кварталі 2006 р. – 2,38 грн. за 1 м2 у місяць;
  • орієнтовне співвідношення плати за оренду комунального майна і ринкової плати за оренду нерухомості – 0,4.

 

А Н А Л І З

ставок за оренду нерухомості

Для порівняння використано дані про розміри ринкової орендної плати за нерухоме майно, які визначались незалежними оцінювачами при підготовці звітів про оцінку об’єктів нерухомості для приватизації (із застосуванням методу капіталізації доходів) у І півріччі 2006 року:

 

Адреса об’єкта оцінки Дата оцінки Розмір ринкової орендної плати, визначений експертом для об’єкту оцінки, грн./кв.м. у місяць

(з ПДВ)

Фактичний розмір орендної плати, грн./кв.м. у місяць

(з ПДВ)

1 2 3 4
К.Маркса,1/15 31.12.2005 1,98 0,60
Леніна,70 31.12.2005 28,2 16,61
К.Маркса,90 31.12.2005 18,36 1,52
К.Маркса,1/28 31.01.2006 1,24 0,34
Леніна,83 31.01.2006 22,00 18,56
К.Маркса,1/37 28.02.2006 3,12 0,97
Радянська,60/47 31.03.2006 26,12 9,8
Леніна,123/2 31.03.2006 17,88 3,04
К.Маркса,1/48 30.04.2006 5,84 0,7
В-середньому,   13,86 5,8

 

Примітка: у гр.4 наведені розміри орендної плати, фактично встановлені по зазначених об’єктах, як по об’єктах оренди комунальної власності.

Вищенаведені дані про розміри орендної плати досить приблизно характеризують її середній рівень з причини обмеженості їх кількості для аналізу, однак дозволяють оцінити орієнтовне співвідношення між фактичною орендною платою за комунальне майно і ринковою платою на об’єкти к вибірки, яке становить приблизно 0,4 (5,8/13,86).

Опитування експертів ТОВ “Нерухомість-Сервис” та ППФ “Експертно-технологічне бюро” підтверджують наведені дані.

 

Розрахунок

показників результативності регуляторного акту

(рішення Павлоградської міської ради від 18.07.2006 р. №55-3/V)

станом на 01.10.2006 р.

 

  1. Кількість об’єктів, на які поширюється дія акту – 266 об’єктів оренди загальною площею 32211,79 м2 (ІІІ квартал 2006 року).
  2. Середній розмір орендної плати у ІІІ кварталі 2006 р. – 3,68 грн. за 1 м2.
  3. Співвідношення розміру орендної плати на 01.10.2006 р. до розміру орендної плати на 01.07.06 р.: 3,68/2,38 = 1,55.
  4. Індекс інфляції у ІІІ кварталі 2006 р.: 1,02918.
  5. Співвідношення, розраховане згідно з п.3, зкориговане на індекс інфляції: 1,55/1,02918 = 1,51.

Розрахунок

показників результативності регуляторного акту

(рішення Павлоградської міської ради від 18.07.2006 р. №55-3/V)

станом на 01.01.2007 р.

  1. Кількість об’єктів, на які поширюється дія акту – 271 об’єкт оренди загальною площею 32583,3 м2 (ІV квартал 2006 року).
  2. Середній розмір орендної плати у ІV кварталі 2006 р. – 4,20 грн. за 1 м2.
  3. Співвідношення розміру орендної плати на 01.01.2007 р. до розміру орендної плати на 01.07.06 р.: 4,20/2,38 = 1,76.
  4. Індекс інфляції у ІІ півріччі 2006 р.: 1,0846.
  5. Співвідношення, розраховане згідно з п.3, зкориговане на індекс інфляції: 1,76/1,0846 = 1,62,.



































Електронна черга для запису в управлінні соціального захисту населення м. Павлоград

Павлоград на карте

Павлоград на карте

Афиша

Афіша Павлоградського драматичного театру жовтень

Останні надходження

  • Повідомлення про оприлюднення регуляторного акту
  • Аналіз регуляторного впливу до проєкту рішення виконкому «Про проведення конкурсу з перевезення пасажирівна міських автобусних маршрутах загального користування у м. Павлоград»
  • Про проведення конкурсу з перевезення пасажирів на міських автобусних маршрутах загального користування у м. Павлоград
  • Про внесення змін до фінансового плану КП «Павлоградтрансенерго» Павлоградської міської ради на 2025 рік
  • Про надання ФОП Шевченко О. дозволів на розміщення зовнішньої реклами у місті
  • Про внесення змін до фінансового плану КП «Павлоград-Світло» Павлоградської міської ради на 2025 рік
  • Про внесення змін до фінансового плану КП «Управління ринками» Павлоградської міської ради на 2025 рік
  • Як ВПО можуть досягти більших успіхів разом
  • Поточний ремонт дороги по вул. Героїв України в м.Павлоград», Ідентифікатор закупівлі: ID: UA-2025-09-01-001031-a
  • Поточний ремонт дороги по вул. Педагогічна в м.Павлоград», Ідентифікатор закупівлі: ID: UA-2025-08-28-011168-a
  • Про затвердження Протоколу № 2 засідання міської комісії для формування пропозицій стосовно потреби щодо спрямування субвенції у 2025 році з державного бюджету місцевим бюджетам на реалізацію публічного інвестиційного проекту із забезпечення житлом дитячих будинків сімейного типу, дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування
  • Вітання міського Анатолія Вершини голови з днем знань
  • Вітання міського голови Анатолія ВЕРШИНИ з Днем шахтаря
  • Загиблих Героїв нагородили посмертно
  • Відбувся ритуал шани з нагоди Дня пам’яті захисників України, які загинули в боротьбі за незалежність, суверенітет і територіальну цілісність України