Про затвердження Порядку присвоєння та зміни поштових адрес об’єктам нерухомого майна у місті Павлоград

ПАВЛОГРАДСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

Р І Ш Е Н Н Я

______________20 ____р. № _______

Про затвердження Порядку присвоєння
та зміни поштових адрес об’єктам
нерухомого майна у місті Павлоград

Згідно ст.40, ч.1 ст.52, ч.6 ст.59, Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 року №559 “Про містобудівний кадастр”, з метою встановлення на території міста Павлоград єдиного функціонального механізму надання та зміни поштових адрес, а також закріплення основних принципів ведення адресної бази містобудівного кадастру міста Павлоград, виконком міської ради

В И Р І Ш И В:

1. Затвердити Порядок присвоєння та зміни поштових адрес об’єктам нерухомого майна в місті Павлоград згідно додатку.

2. Координацію по виконанню рішення покласти на начальника відділу містобудування та архітектури, головного архітектора міста Коценко В.В., контроль на першого заступника міського голови Мовчана В.С.

3. Визнати таким, що втратило чинність рішення виконавчого комітету Павлоградської міської ради від 12.11.2010 р. № 1166 «Про затвердження Порядку присвоєння та зміни поштових адрес об’єктам нерухомого майна в міст Павлоград».

Міський голова А.О. Вершина

Рішення підготував:
Начальник відділу
містобудування та архітектури
головний архітектор міста В.В. Коценко

Рішення завізували:

Перший заступник міського голови В.С. Мовчан

Керуючий справами виконавчого комітету С.М. Шумілова

Начальник юридичного відділу О.І. Ялинний

Додаток до рішення виконкому
Павлоградської міської ради
„Про затвердження Порядку присвоєння та зміни поштових адрес об’єктам нерухомого майна в місті Павлоград”
від________2018 року №____________

Порядок присвоєння та зміни поштових адрес об’єктам нерухомого майна в місті Павлоград

1. Загальні положення

1.1. Порядок присвоєння та зміни поштових адрес об’єктам нерухомого майна в місті Павлоград (далі – Порядок) встановлює на території міста єдиний функціональний механізм надання поштових адрес та закріплює основні принципи присвоєння адрес, їх зміни та анулювання, основи ведення адресної бази даних містобудівного кадастру міста Павлоград.
1.2. Порядок діє на території міста Павлоград і є обов’язковим для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

2. Вимоги щодо присвоєння поштової адреси

2.1. Розпорядником адресної електронної бази даних є містобудівний кадастр відділу містобудування та архітектури Павлоградської міської ради.
2.2 Присвоєння адрес об’єктам нерухомості на території міста Павлоград або зміна їх нумерації проводиться у випадках:
— здачі в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту;
— вільних земельних ділянок, які виділяються під будівництво об’єктів;
— недобудованим об’єктам з метою оформлення договору купівлі-продажу.
— розподілу одного домоволодіння на декілька житлових будинків;
— поділу майнових комплексів на самостійні об’єкти нерухомого майна;
— впорядкування нумерації у зв’язку з перейменуванням вулиць;
— впорядкування нумерації з метою усунення виявлених повторюваних адрес;
— виявлення об’єктів нерухомості, що не мають адрес.

3. Не надаються самостійні адреси наступним об’єктам нерухомості:
— земельним ділянкам під розміщення малих архітектурних форм (спорудам, які встановлені тимчасово без улаштування фундаменту, в тому числі пересувним), рекламу, дороги, газопроводи, електромережі, землям сільськогосподарського призначення;
— окремо розташованим гаражам, гаражним підприємствам, автозаправним станціям при відсутності документів про надання земельної ділянки у власність, оренду під капітальне будівництво або постійне користування;

— приміщенням (службового, допоміжного та технічного призначення) розташованим у будівлях та житлових будинках, в яких наявні інженерні мережі та інші предмети, що використовуються для обслуговування цієї споруди;
— об’єктам нерухомості, що знаходяться (виділяються) в межах червоних ліній вулиць, крім вже розміщених;
— об’єктам незавершеного будівництва;
— об’єктам, які відносяться до категорії самовільної забудови – без наявності оформлених документів відповідно до законодавства та цього Порядку.

4. Розгляд та перелік документів щодо присвоєння та зміни
поштових адрес об’єктам нерухомого майна

4.1. Для присвоєння поштової адреси земельній ділянці.
До заяви додаються такі документи:
— для фізичної особи – копія паспорта;
— для юридичної особи та фізичної особи — підприємця – копія свідоцтва про державну реєстрацію;
— посвідчена нотаріально довіреність (для уповноважених осіб);
— копія правовстановлюючого документа, який підтверджує право власності заявника на земельну ділянку (витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності);
— копія договору оренди земельної ділянки;
— копія рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про надання земельних ділянок у власність;
— актуальна топографо-геодезична зйомка в М 1:2000.
— довідка колективного підприємства «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» щодо відсутності зареєстрованого у місті Павлоград об’єкта нерухомого майна за адресою, яка буде присвоєна.
4.2 Для присвоєння поштової адреси об’єкту після введення його в експлуатацію.
До заяви додаються такі документи:
— для фізичної особи – копія паспорта;
— для юридичної особи та фізичної особи — підприємця – копія свідоцтва про державну реєстрацію;
— посвідчена нотаріально довіреність (для уповноважених осіб);
— копія правовстановлюючого документа на об’єкт, який підтверджує право власності заявника на об’єкт нерухомого майна (договір купівлі-продажу, спадщина);
— копія документа, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об’єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам (декларації про готовність об’єкту до експлуатації; акту готовності об’єкту до експлуатації, сертифікату),
— копія оновленого технічного паспорту,
— довідка колективного підприємства «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» щодо відсутності зареєстрованого у місті Павлоград об’єкта нерухомого майна за адресою, яка буде присвоєна.
4.3 Для присвоєння поштової адреси/зміни для існуючих об’єктів:
До заяви фізичної особи додаються такі документи:
— копія паспорта та ідентифікаційного номера;
— посвідчена нотаріально довіреність (для уповноважених осіб);
— копія правовстановлюючого документа на об’єкт, який підтверджує право власності заявника на об’єкт нерухомого майна ;
— копія оновленого технічного паспорта на об’єкт нерухомого майна
— довідка колективного підприємства «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» щодо відсутності зареєстрованого у місті Павлоград об’єкта нерухомого майна за адресою, яка буде присвоєна
До заяви юридичної особи додаються такі документи:
— копія свідоцтва про державну реєстрацію;
— посвідчена нотаріально довіреність (для уповноважених осіб);
— довідка про взяття на баланс об’єкта нерухомого майна;
— рішення виконавчого комітету про передачу об’єкта нерухомого майна.
— акт приймання-передачі об’єкта нерухомого майна;
— копія технічного паспорта на об’єкт.
— довідка колективного підприємства «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» щодо відсутності зареєстрованого у місті Павлоград об’єкта нерухомого майна за адресою, яка буде присвоєна.
4.4 Для присвоєння поштової адреси частинам домоволодіння після його розподілу.
До заяви додаються документи від усіх співвласників домоволодіння:
— копія паспорта та ідентифікаційного номера;
— посвідчена нотаріально довіреність (для уповноважених осіб);
— копія правовстановлюючого документа на об’єкт, який підтверджує право власності заявника на об’єкт нерухомого майна (договір купівлі-продажу, свідоцтва про право власності за законом, спадщини);
— копія оновленого технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок (до 3-х місяців);
— висновок щодо технічної можливості поділу об’єкта нерухомого майна, який виконує сертифікований спеціаліст;
— витяги з Державного земельного кадастру на окремі земельні ділянки, які утворилися в результаті поділу первинної земельної ділянки;
— схема з технічної документації з землеустрою щодо розподілу земельної ділянки відповідно до часток нерухомого майна (будівель та споруд).

5. Особливості присвоєння поштових адрес

5.1 В населенних пунктах на території міської ради в зоні сформованої забудови нумерація об’єктів нерухомості та земельних ділянок відведених під забудову встановлюється в зростаючому порядку із лівої сторони вулиці непарні номери починаючи від №1, а з правої сторони вулиці парні починаючи від №2 від магістральних вулиць.

4
5.2 Відділ містобудування та архітектури Павлоградської міської ради в розглядає заяви про присвоєння або зміну поштової адреси та готує
відповідний проект рішення виконавчого комітету Павлоградської міської ради .
5.3 Розроблені проекти рішень щодо присвоєння або зімни поштової адреси оприлюднюються не пізніш як за 20 робочих днів до дати їх розгляду з метою прийняття.
5.4 У разі прийняття рішення виконкому міської ради, відділом архітектури та містобудування заявникам надаються копії рішення стосовно питання, порушеного заявниками, протягом 10 днів з моменту прийняття рішення.
5.5 У разі відсутності або неповного комплекту документів, зазначених у п.2.1. та 2.4. цього Порядку, відділ містобудування та архітектури надає заявнику письмову відповідь щодо неможливості присвоєння чи зміни адреси.
5.6 Об’єктам нерухомості, що знаходяться на перетині вулиць різної
категорії, присвоюється адреса по вулиці вищої категорії.
5.7 Об’єктам нерухомості, що знаходяться на перетині вулиць рівної
категорії, присвоюється адреса по вулиці, на яку виходить головний фасад цього об’єкта.

6. Види адрес

6.1 Адреса квартирам складається з назви вулиці, номера будинку (домоволодіння), номера корпусу (за наявності) та номера квартири (за наявності). Номер будинку (домоволодіння), корпусу, квартири позначається відповідною арабською цифрою. Нумерація приміщень всередині багатоквартирних житлових будинків проводиться з присвоєнням номера квартирі в зростаючому порядку, починаючи від №1 на першому поверсі.
Наприклад:
Повна адреса (для реєстрації): вулиця Космоса, будинок №27, корпус №2, квартира №1. Скорочена адреса: вул. Космоса, буд. №27, корп. №2, кв. №1.
6.2 Адреси жилих будинків, які збудовані між двома будинками, або поділу домоволодіння на частини, складається з назви вулиці, з використанням меншого номера об’єкта з додаванням літери від Адо Я (заголовна).
Наприклад:
Повна адреса: вулиця Велика, будинок № 3А. Скорочена адреса: вул. Велика, 3А.
6.3 Якщо зі складу майнового комплексу виділяється об’єкт, такому об’єкту присвоюється адреса шляхом додавання до існуючої адреси через дріб відповідної цифри.
6.4 При наданні адрес окремій частині будинку, нежитловому приміщенню зазначається арабськими цифрами через дефіс після номера відповідного будинку.

5
Наприклад: власник об’єкта нерухомого майна придбав у власність частину нежитлового приміщення для розміщення офісу, у цьому випадку таким нежилим приміщенням надасться адреса:
Повна адреса (для реєстрації): вулиця Липова, будинок №29, нежитлове приміщення №6.
Скорочена адреса: вул. Липова, буд. №29-6. Адреси надаються лише тим окремим частинам об’єктів, що мають окремі входи.
Гаражним кооперативам, садовим і городнім товариствам присвоюється адреса (номер) земельній ділянці відведеній кооперативу, товариству, а цифрова нумерація окремих гаражів, ділянок встановлюється згідно генплану забудови кооперативу або товариства.
Адреси об’єктів нерухомого майна, які були надані до введення в дію цього Порядку, можуть бути змінені для приведення їх у відповідність до цього Порядку за бажанням власника об’єкта нерухомого майна.
6.5 У разі потреби виконавчий комітет Павлоградської міської ради може самостійно змінювати адресу будівель (окремого об’єкту), про що повідомляється власник цього об’єкту та БТІ.
7. Заключні положення

7.1 Адреси об’єктів нерухомого майна та земельних ділянок, розташованих на території міста, присвоєні до набранні чинності даного Порядку, зберігаються та можуть бути змінені для приведення у відповідність до цього Порядку за зверненням власника об’єкту.
7.2 У разі звернення власника до уповноважених органів з метою виконання дій з об’єктами нерухомого майна та виявлення невідповідності їх поштової адреси вимогам Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.03 № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.01.03 № 67/7388, власник (користувач) зобов’язаний звернутися з заявою до міськвиконкому Павлоградської міської ради щодо зміни поштової адреси.
7.3 Заяви, повний пакет документів та вся інформація щодо адрес зберігається в відділі містобудування та архітектури на паперових носіях, а також в електронному вигляді та використовується для ведення містобудівного кадастру міста.

Начальник відділу містобудування та архітектури –
головний архітектори міста В.В. Коценко