Про затвердження Порядку здійснення перерахунків розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі

Январь 10th, 2014 Рішення виконкому

ПАВЛОГРАДСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ

08.01.2014 р                                          м. Павлоград                                  №22

Про затвердження Порядку здійснення
перерахунків розміру плати за послуги
з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій у разі їх ненадання
або надання не в повному обсязі

Відповідно до пп.2 п.«а» ч.1 ст.28, ст.40, ч.1 ст.52 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст.7,20,30 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 №529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», з метою забезпечення надання споживачам належного рівня послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, дотримання структури витрат, періодичності та вартості цих послуг, виконком Павлоградської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити Порядок здійснення перерахунків розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі (додається).

2. Рішення набуває чинності 09.01.2014 року.

3. Встановити, що перерахунок плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі здійснюється виконавцями послуг обов’язково згідно з Порядком, затвердженим п. 1 цього рішення.

4. Рекомендувати виконавцям послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій:
1) вести побудинковий облік витрат, виконувати роботи в кожному будинку в межах встановленого тарифу;
2) по завершенню року інформувати мешканців про використання коштів і виконану роботу з надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.

5. КП «Павлограджитлосервіс» Павлоградської міської ради (Петля) на підставі загальних оглядів будинків і звернень мешканців будинків формувати пооб’єктно плани робіт з поточного ремонту, після чого в обов’язковому порядку їх оприлюднювати та щоквартально надавати управлінню комунального господарства та
будівництва міської ради перелік робіт з поточного ремонту на житлових будинках, що планується виконувати.
6. Зобов’язати підприємства, які обслуговують житловий фонд, довести зміст цього рішення до споживачів не пізніше 30 днів з моменту його прийняття.

7. Відділу з питань регіональної політики міської ради здійснити оприлюднення цього рішення.

8. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Вершину А.О. та заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Тихонова В.М. згідно з розподілом функціональних повноважень.

В.о. міського голови                          А.О. Вершина

Додаток
до рішення виконкому
від 08.01.2014р. №22

Порядок здійснення перерахунків розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання
або надання не в повному обсязі

1. Загальні положення
1.1. Порядок здійснення перерахунків розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (далі – послуги) у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі розроблено відповідно до ст.ст. 7, 20, 30 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постанови Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року №529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», з метою врегулювання порядку та термінів здійснення перерахунків розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі.
1.2. Дія цього Порядку поширюється на суб’єктів господарювання, предметом діяльності яких є надання послуг (далі – виконавців), і фізичних та юридичних осіб (далі – споживачі), яким надаються послуги.

2. Підстави проведення перерахунків.
2.1. У разі ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі із порушенням передбачених рішенням виконавчого комітету Павлоградської міської ради та нормативно-правовою базою строків, складу та періодичності їх надання або із недотриманням вимог щодо якості їх надання виконавцем проводиться перерахунок розміру нарахувань за послуги (далі – перерахунок).
2.2. Перерахунок відображається у наступному за періодом перерахунку періоді нарахувань.
2.3. Виконавці послуг здійснюють ведення обліку доходів, витрат і кількісних та якісних показників надання послуг за кожним житловим будинком і кожною складовою тарифу окремо.
2.4. Перерахунок здійснюється не рідше одного разу на рік протягом кварталу, наступного за періодом перерахунку, з урахуванням результатів перерахунку, здійснених з початку звітного року.
2.5. Обсяг фактично наданих послуг і виконаних робіт має підтверджуватися відповідною первинною документацією, що зберігається у виконавця послуг, зокрема: накази по підприємству, табель обліку робочого часу, розрахункові листки нарахування заробітної плати робітникам, наряди – завдання, акти списання матеріалів, матеріальні звіти майстрів, акти виконаних робіт постачальних та підрядних організацій, документи, що підтверджують технічні показники будинку, тощо.
2.6. Облік послуг за технічне обслуговування ліфтів проводиться на підставі журналів реєстрації зупинок ліфтів. Перерахунок розміру плати виконується у разі простою ліфта більше доби.
2.7. Перерахунок розміру плати за електропостачання ліфтів виконується за показниками лічильників електроенергії, а у разі відсутності лічильників – на підставі актів постачальника електроенергії за умови врахування у них факту простою ліфта більше доби.
2.8. Перерахунок не проводиться у разі отримання економії коштів за окремими складовими тарифу на послуги та використання механізму перерозподілу витрат у структурі тарифів згідно із Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. затвердженим по становою Кабінету Міністрів України від 01 червня 2011 року № 869.

3. Періодичність проведення перерахунків.
3.1. За результатами кожного календарного місяця проводиться перерахунок за ненадання чи надання не в повному обсязі таких видів послуг:
— прибирання прибудинкової території;
-технічне обслуговування ліфтів.
3.2. За результатами календарного року та згідно з графіками, затвердженими на підприємстві, проводиться перерахунок за ненадання чи надання не в повному обсязі таких видів послуг:
-прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі;
— обслуговування димовентиляційних каналів;
-технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем;
— поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і технічних пристроїв та елементів зовнішнього упорядження;
— дезінсекція, дератизація;
— освітлення місць загального користування;
-електроенергія ліфтів.
3.3. У разі надходження актів-претензій від споживачів і прийняття рішення виконавцем про їх задоволення, перерахунок здійснюється протягом наступного місяця з моменту отримання виконавцем відповідного акта-претензії.
Акт-претензія реєструється уповноваженими особами виконавця у журналі реєстрації актів-претензій.
3.4. Не є підставою для перерахунку (за актом-претензією) невиконання певного виду робіт через ненастання часу його виконання за планом або графіком, складеним виконавцем послуг.
3.5. Перерахунок за актом-претензією здійснюється всім споживачам відповідного будинку, які не отримали послуги.
3.6. Перерахунок здійснюється виходячи з фактично понесених у звітному періоді витрат на надання послуг для кожного будинку окремо в межах тарифу, періодичності та строків надання послуг, встановлених рішенням органу місцевого самоврядування, з урахуванням планів і графіків виконання робіт, складених виконавцем.
3.7. У разі перевищення за підсумками року фактичних витрат над нарахуваннями плати за послуги за встановленим тарифом таке перевищення вважається роботами, виконаними авансом. Залишок за виконані, але не зараховані до нарахувань поточного періоду роботи, зараховується до фактичних витрат наступного періоду до повного погашення вартості робіт, виконаних авансом, але в межах встановленого тарифу.
3.8. Про здійснення перерахунку виконавець послуг повідомляє споживачів у платіжному документі, зазначаючи при цьому розмір перерахунку та період, за який його здійснено.
3.9. У разі припинення діяльності підприємства або закінчення та не пролонгації терміну дії договору на надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, виконавець послуг повинен здійснити перерахунок.
3.10. Виконавці послуг несуть відповідальність за недотримання вимог цього порядку згідно з вимогами чинного законодавства.

Заступник міського голови –
керуючий справами виконкому                            А.В. Рябова