Про затвердження Порядку надання соціального житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб

ПАВЛОГРАДСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

Р І Ш Е Н Н Я

______________ м.Павлоград № ____________

Про затвердження Порядку надання
соціального житла
для тимчасового проживання
внутрішньо переміщених осіб

Відповідно до ст. 30, ч.1 ст.52, ч.6 ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 132 1, ст. 132 2 Житлового кодексу України, ст.9, ст. 11 Закону України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб», Постанови Кабінету Міністрів України від 31.03.2017 року № 442 «Про затвердження Порядку формування фондів житла для тимчасового проживання та Порядку надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання» та з метою впорядкування надання та користування житловими приміщеннями з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб у будинку № 18 на вул. Ливарна, відповідно до умов рамкової угоди №14-12-35-001 від 18.02.2016р., укладеної між Українським фондом соціальних інвестицій та Павлоградською міською радою, виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

1. Визнати квартири у будинку № 18 на вул. Ливарна житловими приміщеннями з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб.

2. Створити комісію з питань відбору та заселення (відселення) громадян у житлові приміщення з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб у будинок № 18 на вул. Ливарна у складі згідно з додатком 1.

3. Затвердити Порядок надання житлових приміщень з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб у будинку № 18 на вул. Ливарна згідно з додатком 2.

2

4. Координацію роботи щодо виконання даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Радіонова О.М., контроль — на першого заступника міського голови Мовчана В.С.

Міський голова А.О.Вершина

Додаток 1
до рішення виконкому Павлоградської міської ради
«____» ______2018 р. № ____
Склад комісії
з питань відбору та заселення (відселення) громадян у житлові приміщення з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб у будинок № 18 на вул. Ливарна

Мовчан
Віталій Сергійович
перший заступник міського голови, голова комісії
Шуліка
Олена Олександрівна заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради, заступник голови комісії

Радіонов
Олександр Миколайович
заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради

Гребенюк
Вікторія Петрівна

заступник начальника відділу по обліку комунального майна та житлової площі, секретар комісії
Лисак
Володимир Ілліч начальник відділу по обліку комунального майна та житлової
площі
Бобровницька
Лідія Володимирівна начальник управління праці та соціального захисту населення

Завгородній
Андрій Юрійович
начальник управління комунального господарства та будівництва

Ялинний
Олег Іванович
начальник юридичного відділу

Рашитова
Ольга Сергіївна
начальник відділу з питань залучення інвестицій, реалізації проектів та регуляторної політики

Чекалін депутат Павлоградської міської ради
Валентин Володимирович (за згодою)

Сугак голова активної групи мешканців
Оксана Миколаївна транзитного містечка ( за згодою)

Заступник начальника відділу по обліку
комунального майна та житлової площі В.П. Гребенюк
Додаток 2
до рішення виконкому Павлоградської міської ради «____» ______2018 р. № ____

_______________________

ПОРЯДОК
надання житлових приміщень з фонду житла для тимчасового проживання
внутрішньо переміщених осіб у будинку № 18 на вул. Ливарна

І. Загальні положення

Цей Порядок встановлює загальні засади надання у користування житлових приміщень з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб, що перебувають на обліку в місті Павлоград.
За цим Порядком в тимчасове користування надається житлове приміщення з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб – квартири, реконструйовані в межах виконання умов Рамкової угоди № 14-12-35-001 від 18.02.2016р., укладеної між Українським фондом соціальних інвестицій та Павлоградською міською радою.
У цьому Порядку основні терміни і поняття вживаються у такому значенні: внутрішньо переміщені особи – це громадяни України, яких змусили залишити або покинути своє місце проживання у результаті або з метою уникнення негативних наслідків збройного конфлікту, тимчасової окупації, повсюдних проявів насильства, порушень прав людини (надалі — ВПО);
договір найму житлового приміщення з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб — угода, оформлена в письмовій формі, за якою одна сторона — балансоутримувач (наймодавець) передає або зобов’язується передати другій стороні (наймачеві) житло — квартиру для проживання в ньому на певний строк;
Інші терміни вживаються у значеннях, наведених у Житловому кодексі України, Цивільному кодексі України, Законі України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб».
До житлових приміщень з фонду житла для тимчасового проживання
внутрішньо переміщених осіб належать:
— квартири за адресою: м. Павлоград, вул. Ливарна, 18.
Житлові приміщення – квартири з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб мають відповідати архітектурно-планувальним, технічним нормам і санітарно-гігієнічним вимогам, установленим державними будівельними нормами щодо такого житла, та бути придатним для проживання.
Житлові приміщення – квартири з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб не підлягають піднайму, бронюванню, приватизації, продажу, даруванню, викупу та заставі.
Житлові приміщення – квартири з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб надаються громадянам у розмірі не менше ніж 6 квадратних метрів житлової площі на одну особу.

IІ. Право на пільгове отримання житлових приміщень — квартир з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб.

1. Право на позачергове забезпечення житловими приміщеннями — квартирами з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб мають:
— інваліди війни з числа ВПО;
— особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» з числа ВПО;
— особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, категорії 1, 2 з числа ВПО;
— діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування з числа ВПО;
— багатодітні сім’ї з числа ВПО ( 5 і більше дітей);
2. Право на першочергове забезпечення житловими приміщеннями — квартирами з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб мають:
— учасники бойових дій та особи, прирівняні до них законом з числа ВПО;
— інваліди з числа ВПО (діти – інваліди; інваліди загального захворювання I,II групи; інваліди праці; інваліди війни);
— багатодітні сім’ї з числа ВПО ( 3 – 4 дитини);
— одинокі матері (батьки) з числа ВПО;
— вагітні жінки з числа ВПО;
— пенсіонери за віком з числа ВПО;
— сім’ї з неповнолітніми дітьми з числа ВПО.

Ш. Підстави та порядок взяття на облік для надання житлових приміщень — квартир з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб.

Ведення обліку громадян для надання житлових приміщень — квартир з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб, контроль за його використанням покладається на комісію з питань відбору та заселення (відселення) громадян у житлові приміщення з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб у будинок № 18 на вул. Ливарна (надалі — Комісія), утворену рішенням виконкому Павлоградської міської ради.
Підставами для взяття на облік для надання житлових приміщень — квартир з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб є:
— наявність реєстрації місця перебування таких осіб на території міста Павлоград,
— відсутність у власності та/чи користуванні громадян іншого житлового приміщення на території України ( крім окупованих областей) ,
— середньомісячний сукупний дохід сім’ї за попередні шість місяців, розрахований відповідно до Методики обчислення сукупного доходу сім’ї для всіх видів соціальної допомоги, менший від прожиткового мінімуму на сім’ю в розрахунку на місяць та величини регіонального показника опосередкованої вартості найму житла.
Факт внутрішнього переміщення підтверджується довідкою про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.
Порядок взяття громадян на облік, їх перебування на такому обліку та зняття з нього здійснюється Комісією.
Взяття громадян на облік здійснюється за заявою осіб (додаток №1 до цього Порядку), що має бути підписана усіма повнолітніми членами сім’ї, або уповноваженими особами, на основі письмової довіреності, завіреної в установленому законом порядку.
До заяви про взяття на облік додаються:
— копії документів, що посвідчують особу заявника;
— довідка про доходи за попередні шість місяців;
— копія довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи у м. Павлоград;
— документ, що підтверджує пільги для позачергового або першочергового отримання житлових приміщень — квартир з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб;
— довідка про склад сім’ї або інші документи, що підтверджують родинні зв’язки;
— довідка про проходження флюорографічного обстеження;
— довідка з ЄДР речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про наявність у власності та/чи користуванні особи нерухомого майна.
Рішення про взяття на облік або про відмову у взятті на такий облік приймається Комісією, за результатами розгляду заяви та інших, представлених документів не пізніше п’ятнадцяти робочих днів від дня подання зазначених документів.
Комісія відмовляє у взятті на облік громадян у разі відсутності підстав для отримання житлових приміщень для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб або документів передбачених цим Порядком.
Комісія не пізніше семи робочих днів від дня прийняття рішення повідомляє заявника про результати розгляду заяви.
Підставою для заселення квартир є договір найму житлових приміщень — квартир з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб. Відмітка про реєстрацію місця перебування внутрішньо переміщеної особи не вноситься до її паспортного документа.
Управління комунального господарства та будівництва Павлоградської міської ради, як Балансоутримувач об`єкта, укладає з особою договір найму житлових приміщень — квартир з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб (додаток № 2 до цього Порядку).
Житлові приміщення — квартири з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб надаються на строк до шести місяців з можливістю його продовження один раз на той самий строк у разі неспроможності набути альтернативне місце проживання.

ІV. Користування житловими приміщеннями — квартирами з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб.

1. Користування житловими приміщеннями — квартирами з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб здійснюється на підставі договору найму.
2. Наймач і члени його сім’ї зобов’язані додержуватися умов договору найму і правил користування житловими приміщеннями, приймати участь у утриманні житлового будинку та прибудинкової території.
3. Наймач зобов’язаний своєчасно вносити плату за житлово-комунальні та інші послуги за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Перелік житлово-комунальних послуг та умови їх оплати визначаються договором між наймачем і балансоутримувачем. Обов’язковість внесення плати за житлово-комунальні послуги виникає з моменту підписання договору найму житлового приміщення — квартири з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб.
Встановлені законодавством пільги та субсидії надаються наймачам на загальних підставах.
4. Особи, які проживають у житлових приміщеннях — квартирах з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб, зобов’язані:
— дотримуватися правил внутрішнього розпорядку тимчасового житла;
— своєчасно здійснювати оплату житлово-комунальних послуг;
— підтримувати чистоту і порядок у житлі, де проживають, та в місцях загального користування;
— використовувати жилу площу та майно за призначенням;
— забезпечувати схоронність житлових приміщень — квартир, обладнання та інвентарю;
— дотримуватися правил пожежної безпеки під час користування електричними, газовими та іншими приладами;
— не перешкоджати іншим особам у правомірному користуванні допоміжними та нежилими приміщеннями;
— у разі виселення з квартири передати балансоутримувачу все майно, що було надано їм у користування.
5. Особам, які проживають у житлових приміщеннях — квартирах з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб, забороняється:
— самовільно здійснювати переобладнання та перепланування квартир;
— захаращувати допоміжні приміщення (загального користування) та нежилі приміщення;
— зберігати вибухонебезпечні матеріали і речовини тощо;
— установлювати без згоди балансоутримувача супутникові антени та кондиціонери;
— порушувати вимоги щодо дотримання допустимого рівня шуму в житлових приміщеннях;
— самовільно переселятися з однієї квартири в іншу;
— порушувати правила внутрішнього розпорядку;
— вживати та зберігати наркотичні або токсичні речовини, вживати алкогольні напої та перебувати в приміщенні в стані сп’яніння внаслідок вживання алкогольних напоїв, наркотичних, токсичних або інших одурманюючих речовин;
— палити в приміщеннях, крім спеціально відведених для цього місць.
6. Наймач у разі виїзду з житлового приміщення — квартири з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб повинен здати його в належному стані балансоутримувачу.
7. Балансоутримувач зобов’язаний за два тижні до закінчення строку проживання, визначеного договором найму, попередити громадянина про необхідність звільнення житлового приміщення — квартири.
8. ВПО, яка бажає продовжити дію договору найму ще на шість місяців, зобов’язана не пізніше ніж за два тижні до закінчення строку дії договору письмово повідомити про це балансоутримувача та подати відповідну письмову заяву до Комісії.
В цьому випадку до заяви додаються наступні документи:
— довідка про доходи за попередні шість місяців;
— копія довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи у м. Павлоград;
— документ, що підтверджує пільги на забезпечення житлом для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб;
— довідка про склад сім’ї або інші документи, що підтверджують родинні зв’язки;
— довідка Державної прикордонної служби України про перетин кордону особою, що звертається з заявою, за період не менше ніж за 6 місяців;
— довідка з ЄДР речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень або довідка (інший документ) іншого органу, уповноваженого на проведення державної реєстрації нерухомого майна, речових прав на нерухоме майно або довідка (інший документ) будь-якого іншого компетентного органу, до повноважень якого належить збір, обробка інформації про наявність у власності та/чи користуванні особи нерухомого майна;
— копія договору найму житлового приміщення — квартири з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб.
Комісія зобов’язана розглянути таку заяву до закінчення строку дії договору найму та письмово повідомити про прийняте рішення заявника.
У разі якщо ВПО не повідомила про свій намір продовжити дію договору найму житлового приміщення — квартири з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб у встановлені строки та порядком, вона втрачає право на переважне право отримання житла та зобов’язана звільнити його протягом трьох робочих днів після закінчення строку дії договору найму.

V. Порушення умов договору найму житлових приміщень — квартир з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб.
1. Порушення наймачем умов договору найму тягне за собою (за вибором Комісії):
— письмове попередження про порушення умов договору;
— дострокове розірвання договору найму житлового приміщення — квартири з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб.
2. Підставами для дострокового припинення права користування соціального житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб та розірвання договору найму соціального житла (додатково до визначеної пунктом 1 цього розділу) є:
— відсутність обставин, що спричинили внутрішнє переміщення, визначені у розділу І цього Порядку, або обставин, що раніше існували, істотно змінились;
— закінчення терміну дії довідки про взяття на облік ВПО;
— подання за місцем обліку заяви про зняття з обліку;

— виїзд на постійне місце проживання до іншого населеного пункту;
— виявлення в документах відомостей, які не відповідають дійсності, але стали підставою для прийняття на облік;
— надання громадянину або придбання ним іншого житлового приміщення;
— підвищення доходів громадянина до рівня, який дозволяє йому укласти договір найму іншого соціального житла *;
-порушення громадянином правил користування житловим приміщенням;
— інші підстави, встановлені законом.
За наявності підстав, викладених в пунктах 1,2 цього Розділу, договір найму житлових приміщень — квартир з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб вважається розірваним з дня направлення балансоутримувачем письмового повідомлення про дострокове розірвання договору соціального житла.
3. Після закінчення встановленого строку тимчасового проживання або дострокового розірвання договору найму житлових приміщень — квартир з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб громадяни зобов’язані звільнити надану квартиру протягом трьох робочих днів з дати закінчення строку або отримання письмового повідомлення про дострокове розірвання договору найму.

Заступник начальника відділу по обліку
комунального майна та житлової площі В.П. Гребенюк

Додаток №1
до Порядку надання житлових приміщень з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб у будинку
№ 18 на вул. Ливарна

Голові комісії
____________________________________

(прізвище, ім’я, по батькові)

_______________________________________

(адреса реєстрації місця проживання)

тел.:________________________________

(соціальний статус)
З А Я В А

Прошу надати мені житлове приміщення в будинку№ 18 по вулиці Ливарна, міста Павлограда, на умовах договору оренди на сім’ю з _____ осіб (вказати родинні стосунки: дружина, син, донька, батьки):
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Проживаю за адресою ______________________________________________________ на жилій площі __________________________________________________________________

(приватній, гуртожитку, службовій, орендованій, батьків, родичів),

__________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________ займаю _________ кімнат, жилою площею __________ квадратних метра. Іншого житла в місті Павлограді не маю (якщо є то вказати яке і його адресу).
_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ Працюю __________________________________________________________________ _________________________________________________________________________

Дані про членів сім’ї

N Прізвище, ім’я, по Ступінь Рік Номер паспорта, Посада і місце Підписи
з/п батькові рідства народження дата реєстрації, роботи всіх
адреса повнолітніх членів

______________ _____________________

( підпис) (прізвище, ім’я, по батькові)

Паспорта і свідоцтва про народження дітей та інші документи, які подані на розгляд
комісіії з питань відбору та заселення (відселення) громадян у житлові приміщення з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб у будинок № 18 на вул. Ливарна, перевірив:
__________________ ___________ ______________________

(посада) (підпис) (прізвище, ім’я, по батькові)

«_____»__________________20___року

Додаток №2
до Порядку надання житлових приміщень з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб у будинку
№ 18 на вул. Ливарна

ДОГОВІР НАЙМУ
житлового приміщення № __
з фонду житла для тимчасового проживання
внутрішньо переміщених осіб
у будинку № 18 на вул. Ливарна

м. Павлоград «__»__________ 20___ р.

Управління комунального господарства та будівництва Павлоградської міської ради
в особі керівника, _______________________________________________________________,
(прізвище, ім’я, по батькові)
що діє на підставі Положення , з однієї сторони ( наймодавець) і громадянин
________________________________________________________________ (далі — наймач)

(прізвище, ім’я, по батькові)
з іншої сторони на підставі ________________________________________________________
(назва документа на право поселення)
(далі — сторони) уклали цей договір про таке:
1. Предмет договору та зобов’язання сторін
1.1. Наймодавець надає наймачу і членам його сім’ї:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

(прізвища, ім’я та по батькові членів сім’ї)
у тимчасове користування житлове приміщення з фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб
за адресою: вул. Ливарна, буд.18 квартира № _____ до «___» ______ 20__ року
загальною площею ________________ кв.м., що складається:

з _____ кімнат житловою площею ______кв.м., у тому числі: кімната ______________ кв.м., кімната ______________ кв.м., кімната ______________ кв.м., кімната ______________ кв.м., кімната ______________ кв.м., кімната ______________ кв.м.;
кухні площею __________________ кв.м., обладнаної _________________________________

(перелічити
________________________________________________________________________________
обладнання, вказавши його стан — технічно не справне,
_______________________________________________________________________________,

потребує ремонту, заміни)
вбиральні (сполученої) площею _______ кв. м., обладнаної ____________________________
________________________________________________________________________________
(перелічити обладнання, вказавши його стан — технічно
_______________________________________________________________________________,
не справне, потребує ремонту, заміни)
ванної кімнати площею ______ кв.м., обладнаної _____________________________________
________________________________________________________________________________

(перелічити обладнання, вказавши його стан – технічно не справне, потребує ремонту, заміни)

коридору площею _______ кв.м
Житлове приміщення (квартира) обладнане: ______________________________________________________________________________

(водопроводом (холодним, гарячим),
_______________________________________________________________________________
опаленням (центральним, індивідуальним, пічним), каналізацією,
________________________________________________________________________________

сміттєпроводом, газопостачанням, електроосвітленням)

У квартирі є: ____________________________________________________________________

(телефон, радіотрансляційна мережа, телевізійна антена ______________________________________________________________________________
колективного користування)

1.2. Наймодавець зобов’язується:
1.2.1. Здійснювати обслуговування будинку, забезпечувати роботу технічного обладнання відповідно до вимог законодавства.
1.2.2. Забезпечувати надання комунальних послуг.
1.2.3. Своєчасно проводити підготовку житлового будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.
1.2.4. Доводити до відома наймача встановлені тарифи на житлово-комунальні послуги та розміри щомісячних платежів за них.
1.3. Наймач зобов’язується:
1.3.1. Використовувати житло за призначенням.
1.3.2. Дотримуватись Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 (далі — Правила), своєчасно вживати заходи щодо усунення виявлених у квартирі несправностей.
Не допускати самовільного перепланування житлових приміщень, руйнування конструкцій будинку, заміни та перестановки технічного обладнання в житлових приміщеннях.
Забезпечувати цілісність пломб приладів обліку води, тепла та газу, не допускати самовільного втручання в роботу цих приладів.
1.3.3. У встановлені терміни своєчасно вносити плату за використання житлом, комунальні та інші послуги, економно використовувати воду, газ, електричну і теплову енергію.
1.3.4. Дотримуватися Правил пожежної безпеки, затверджених наказом МВС України 30.12.2014 №1417 та Правил безпеки систем газопостачання України, затверджених наказом міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15.05.2015 року № 285.
1.3.5. Допускати у займані наймачем приміщення працівників виконавця послуг або підприємств водо-, теплопостачання і водовідведення при наявності у них відповідних посвідчень, згідно з Правилами надання населенню послуг з водо-, теплопостачання і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 30.12.1997 року № 1497 зі змінами і доповненнями.
1.3.6. При виїзді разом з членами сім’ї із соціального житла — квартири звільнити і здати його наймодавцю в належному технічному і санітарному стані.
1.3.7. Відшкодовувати збитки, завдані житлу або майну інших мешканців будинку ним або членами його сім’ї.
2. Права сторін
2.1. Наймодавець має право:
2.1.1. Вимагати від наймача дотримання Правил та своєчасного внесення ним плати за житлово-комунальні послуги.

2.1.2. У разі відмови наймача від звільнення приміщення у встановлений термін ініціювати його виселення за рішенням суду.
2.1.3. Уживати необхідних заходів для відселення наймача та членів його сім’ї, якщо житло загрожує обвалом, відповідно до статей 112, 113 Житлового кодексу Української РСР.
2.2. Наймач має право:
2.2.1. Вимагати від наймодавця згідно із законодавством та цим договором виконання покладених на нього обов’язків.
3. Відповідальність сторін
3.1. Наймодавець відшкодовує наймачу матеріальні збитки, завдані невиконанням обов’язків, передбачених у пунктах 1.2.1-1.2.4 цього договору, згідно із законодавством.
3.2. Наймодавець, наймач та члени його сім’ї за порушення умов цього договору несуть відповідальність згідно із законодавством.
4. Інші умови
4.1. Цей договір може бути розірвано з ініціативи будь-якої сторони за наявності умов
і в порядку, передбачених законодавством.
4.2. Спори та розбіжності, що можуть виникати між сторонами під час виконання умов договору, якщо вони не будуть вирішені за згодою сторін, вирішуються в судовому порядку.
4.3. Наймач не має права надане житло з фондів житла для тимчасового проживання приватизувати, обмінювати та здійснювати поділ цього житла, здавати його в піднайм або вселяти в нього інших громадян.
Після закінчення встановленого терміну тимчасового проживання наймач зобов’язаний звільнити надане житло або продовжити термін дії договору за згодою сторін.
4.4. Підставами для дострокового припинення права громадянина на користування житлом для тимчасового проживання відповідно до Житлового кодексу України є:
— відсутність обставин, що спричинили внутрішнє переміщення або обставин, що раніше існували, істотно змінились;
— закінчення терміну дії довідки про взяття на облік ВПО;
— подання за місцем обліку заяви про зняття з обліку;
— виїзду на постійне місце проживання до іншого населеного пункту;
— виявлення в документах відомостей, які не відповідають дійсності, але стали підставою для прийняття на облік;
— надання громадянину або придбання ним іншого житлового приміщення;
— підвищення доходів громадянина до рівня, який дозволяє йому укласти договір найму іншого житлового приміщення*;
— порушення громадянином правил користування житловим приміщенням;
— приведення мешканцем житлового приміщення для тимчасового проживання у непридатність для його використання;
— інші підстави, встановлені законом.
4.5. Цей договір складено в двох примірниках, один з яких зберігається у наймодавця,
а другий — у наймача. Примірники договору мають однакову юридичну силу. Договір набирає чинності з дня його підписання.
5. Юридична адреса та підписи сторін
Наймодавець Наймач
_____________________________ ______________________________
_____________________________ ______________________________
_____________________________ ______________________________
М.П. (підпис) (підпис)