Офіційний сайт Павлоградської міської ради
Управління комунального господарства та будівництва Павлоградської міської ради оголошує проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків у м. Павлограді.
Організатор конкурсу – управління комунального господарства та будівництва Павлоградської міської ради
Місцезнаходження організатора конкурсу – 51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Соборна, 115 (4 поверх).
Особи, що уповноважені здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу:
Зайченко Ганна Вікторівна- начальник відділу комунального господарства управління комунального господарства та будівництва або Голота Лариса Григорівна- головний спеціаліст відділу комунального господарства управління комунального господарства та будівництва, тел. 0508807298.
Критерії оцінки конкурсних пропозицій:
Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів, оригінали або копії , яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання.
Для участі у конкурсі та отримання конкурсної документації Учасник подає конкурсній комісії на адресу управління комунального господарства та будівництва (м. Павлоград, вул. Соборна, 115, 4 поверх) заяву згідно з додатком 2 з зазначенням способу отримання конкурсної документації (особисто, поштою або ел. поштою), у якій зазначають:
Фізичні особи-підприємці:
— прізвище, ім’я, по-батькові,
— реєстраційний номер облікової картки платника податків
— серію та номер паспорта (для фізичних ociб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган i мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта);
— місцезнаходження, поштова адреса, засоби зв’язку;
— спосіб надання конкурсної документації.
Юридичні особи:
— повне найменування,
— код за ЄДРПОУ,
— місцезнаходження, поштова адреса, засоби зв’язку;
— спосіб надання конкурсної документації.
До заяви додаються документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя — юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя — фізичної особи — підприємця).
Перелік документів, що подаються учасниками конкурсу у складі конкурсних пропозицій, для їх оцінювання:
— конкурсна пропозиція (форма згідно з додатком 3);
— оригінали або засвідчені учасником конкурсу копії документів, що підтверджують повноваження керівника чи іншої уповноваженої особи учасника конкурсу на підписання документів для участі у конкурсі;
— засвідчена учасником конкурсу копія статуту чи іншого установчого документа відповідно до закону для учасника конкурсу, що є юридичною особою;
— оригінал довідки, виданої відповідним органом (МВС), який має такі повноваження, про те що керівник підприємства, яке є учасником конкурсу, до кримінальної відповідальності не притягувався, засуджений за кримінальними справами не значиться та в розшуку не перебуває;
— оригінал довідки уповноваженого органу Державної фіскальної служби, в якому учасник конкурсу перебуває на обліку, про відсутність заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету, дійсна на дату розкриття пропозицій;
— засвідчена учасником конкурсу копія фінансової звітності суб’єкта господарювання за 2019р., 2020р. та І півріччя 2021 року (балансу (звіту про фінансовий стан), звіту про фінансові результати (звіту про сукупний дохід), звіту про рух грошових коштів, звіту про власний капітал і приміток до фінансової звітності; для суб’єктів малого підприємництва і представництв іноземних суб’єктів господарської діяльності – скорочена за показниками фінансова звітність у складі балансу і звіту про фінансові результати;
— оригінал довідки про наявність на рахунках суб’єкта господарювання коштів, в достатній кількості для здійснення господарської діяльності з управління багатоквартирними будинками;
— оригінал довідки учасника конкурсу довільної форми, що містить інформацію про рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою та підтверджує спроможність учасника виконувати роботи, які входять до визначеного конкурсною документацією переліку складових послуги з управління багатоквартирним будинком (зазначається кількість відповідних виробничих, адміністративних та інших приміщень, вантажних та спеціалізованих транспортних засобів, спеціалізованої техніки, обладнання, інвентарю тощо, які належать учаснику конкурсу; їх основні характеристики; речове право, на підставі якого вони належать учаснику конкурсу, тощо);
— засвідчені учасником конкурсу копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно/свідоцтв про право власності на виробничі, адміністративні та інші приміщення учасника конкурсу, та/або копії договорів оренди, та/або інші документи, що підтверджують речове право учасника конкурсу на дані приміщення;
— засвідчені учасником конкурсу копії технічних паспортів (свідоцтв) на транспортні засоби учасника, та/або копії договорів користування (оренди), лізингу або інші документи, що підтверджують речове право учасника конкурсу на транспортні засоби;
— засвідчені учасником конкурсу копії оборотної відомості по балансовому рахунку з залишком на дату балансу та інвентарної картки обліку основних засобів (газонокосарок, тримерів, мотокос, електрозварювальних апаратів та іншої спеціалізованої техніки, обладнання, інвентарю), що підтверджують матеріально-технічний потенціал учасника конкурсу, та/або копії документів, які підтверджують право користування учасника конкурсу цим обладнанням;
— засвідчені учасником конкурсу документи, що підтверджують можливість виконання робіт/експлуатації (застосування) машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки: декларації відповідності матеріально-технічної бази вимогам законодавства з охорони праці, дозволи на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію (застосування) машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки або договори щодо залучення співвиконавця, який має право виконувати вищевказані роботи/експлуатувати машини, механізми, устаткування підвищеної небезпеки;
— засвідчена учасником конкурсу копія штатного розпису, в якому є в наявності аварійно-диспетчерська служба та оригінал довідки учасника конкурсу довільної форми, яка містить інформацію за останній звітний місяць перед опублікуванням інформаційного повідомлення про проведення конкурсу стосовно наявності персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід у сфері житлово-комунального господарства, з додаванням оригіналів письмових згод осіб на обробку персональних даних у разі їх зазначення (вказуються дані про кількість штатних працівників, у тому числі тих, хто працює на повну ставку, та осіб, які виконують роботи/надають послуги на підставі цивільно-правових угод; їх професію, кваліфікацію та досвід (стаж роботи);
— оригінал довідки учасника конкурсу довільної форми, яка містить інформацію за період протягом року до дати опублікування інформаційного повідомлення про проведення конкурсу стосовно середньооблікової кількості персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід у сфері житлово-комунального господарства, у розрізі штатних працівників (із зазначенням відсотку зайнятих на повну ставку) та осіб, які виконують роботи/надають послуги на підставі цивільно-правових угод;
— проведені відповідно до чинного законодавства розрахунки ціни послуги з управління на кожний багатоквартирний будинок об’єкту конкурсу, що містяться в додатку 1 до конкурсної документації;
В структурі тарифу без врахування рентабельності та ПДВ конкурсної пропозиції витрати на поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку (пп. 2.1. та пп. 2.2. п.2 розд. 3. «Перелік складових послуг з управління багатоквартирним будинком») повинні складати не менше 30%.
— засвідчені учасником конкурсу копії документів, що підтверджують наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства з додаванням завірених учасником конкурсу копій відповідних договорів;
— оригінал довідки учасника конкурсу довільної форми, яка містить інформацію про юридичну та фактичну адресу, засоби зв’язку з керівництвом учасника та банківські реквізити учасника конкурсу.
До конкурсної пропозиції додаються документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя — юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя — фізичної особи — підприємця).
Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною
документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу, перспективи розвитку підприємства (бізнес – плани, стратегії, нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо), за які можуть додатково нараховуватися до 5 балів.
Конкурсна пропозиція подається щодо кожного об’єкта (лота) окремо.
Конкурсна пропозиція подається особисто, або через уповноважену належним чином особу, чи надсилається поштою конкурсній комісії на адресу управління комунального господарства та будівництва Павлоградської міської ради (51400, м. Павлоград, вул. Соборна, 115 4-й поверх) у запечатаному конверті (на місцях склеювання повинні міститися підписи уповноваженої особи Учасника та печатки), на якому зазначаються повне найменування і місцезнаходження організатора конкурсу та найменування та місцезнаходження учасника конкурсу, дата та час проведення конкурсу, контактні номери телефонів учасника конкурсу. На конверті з конкурсною пропозицією повинно бути написано великими літерами «Конкурсна пропозиція на конкурс з призначення управителя багатоквартирних будинків у м. Павлограді» з зазначенням лоту.
Конкурсна пропозиція нумерується, прошивається (на зворотньому боці останньої сторінки пропозиції місце прошиття повинно бути заклеєно з маркуванням на аркуші «Прошито та пронумеровано ___ сторінок (зазначити)» та підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності).
Конкурсна пропозиція має містити реєстр наданих документів.
Конкурсні пропозиції реєструються конкурсною комісією в окремому журналі обліку конкурсних пропозицій за формою згідно з додатком 3 до Положення про конкурсну комісію з призначення управителя багатоквартирних будинків у м. Павлограді.
Всі документи друкуються та підписуються учасником або особою (особами), належним чином уповноваженими підписувати за учасника. Такі повноваження зазначаються у письмовому дорученні, що додається до пропозиції. На всіх аркушах конкурсної пропозиції мають міститися відбитки печатки учасника та підпис уповноваженої особи (осіб). Відповідальність за помилки друку у документах, надісланих до Комісії та підписаних відповідним чином, несе Учасник.
У разі, якщо учасником є фізична особа – суб’єкт підприємницької діяльності, та у разі відсутності у такого учасника печатки, всі сторінки конкурсної пропозиції повинні містити підпис уповноваженої особи (осіб).
Конкурсні пропозиції, які надійшли в незапечатаному або непромаркованому конверті не приймаються та не реєструються.
Конкурсні пропозиції, отримані після закінчення строку їх подання, не розкриваються і повертаються учасникам конкурсу, які їх подали.
Учасник конкурсу має право відкликати власну конкурсну пропозицію або внести до неї зміни (доповнення) до закінчення строку подання конкурсних пропозицій.
Дата огляду об’єктів конкурсу та доступу до них:
Доступ до об’єктів конкурсу та огляд будинків буде проводитись з 19 липня 2021 року по 22 липня 2021 року з 10.00 до 16.00 години.
Учасники конкурсу, що бажають взяти участь у огляді об’єкту конкурсу, письмово повідомляють про це осіб, уповноважених здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу, не пізніше, ніж за три дні до огляду.
Інформація про наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій: загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій станом на 01.07.2021 року становить 6 803 207,43 грн.
Інформація про невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі: невиконані зобов’язання такого характеру відсутні.
Для отримання конкурсної документації Учасник подає конкурсній комісії на адресу управління комунального господарства та будівництва (м. Павлоград, вул. Соборна, 115, 4 поверх) заяву згідно з додатком 2 з зазначенням способу отримання конкурсної документації (особисто, поштою або ел. поштою).
До заяви додаються документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя — юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя — фізичної особи — підприємця).
